Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 329 000 à 445 000 € à Baugé-en-Anjou (49150)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 5 pièces 176 m2 à vendre à Baugé-en-Anjou (49150)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 5 pièces 176 m² Baugé-en-Anjou (49150)

387 000 €

Maison 5 pièces Baugé-en-Anjou (49150)

Située à 2kms de Baugé, en direction de Beaufort, je vous propose cette propriété rurale sise sur 2.49Ha et cernée par des champs (pas de voisins). De plain-pied, la longère, datant de la fin du XIXème siècle, propose de beaux volumes et s'articule autour d'une cuisine A / E, d'un salon-séjour avec son poêle à pellets récent, et d'une salle de jeux (ou entrée). Un dégagement dessert les 3 chambres, offrant également des espaces conséquents. Vous trouverez enfin une belle salle de bains (douche à l'italienne, baignoire d'angle, vasque), un WC et une chaufferie. À l'étage, l'entièreté du grenier est aménageable. À l'extérieur, vous trouverez un préau attenant à la maison pour vos soirées d'été, et une dépendance (avec système de by-pass); ainsi que 3 remises. Dans un second temps, l'entièreté des bâtiments de ferme (environ 1200 m²) vous permettra d'y développer une activité professionnelle, au besoin. On y retrouve notamment les stabulations, la salle de traite ainsi que plusieurs hangars ouverts. S'ajoutent également l'ancienne laiterie et les bureaux. Enfin, vous pourrez installer vos animaux sur deux parcelles plates et enherbées totalisant 1.7Ha. Cette propriété rurale répondra à vos attentes si vous cherchez un site proche de Baugé-centre et toutefois en pleine nature ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Beaux volumes
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Extérieur: Surface terrain : 24 950 m²
Etat: Construit en 1881

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 640 et 6 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 640 et 6 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.