Iad France - Valérie Maupilier (06 88 31 74 63) vous propose : Nouveauté ! Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du jardin botanique de Bayeux, découvrez cette maison familiale lumineuse et bien agencée, avec une vie de plain-pied. Quartier paisible et verdoyant, proche des écoles, commerces et transports. Description du bien : Surface habitable : 115 m² Terrain : 919 m², entièrement clos, orienté sud Nombre de pièces : 5 Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée, séjour / salon lumineux, 2 chambres confortables, salle de bain et WC séparés À l’étage : 2 chambres spacieuses, salle d’eau, WC et rangement Garage attenant avec atelier et grenier aménageable au-dessus du garage Les + de la maison : Vie de plain-pied Un bien à fort potentiel avec de beaux volumes à personnaliser selon vos goûts Grand terrain avec potentiel pour des aménagements extérieurs Localisation idéale Pourquoi visiter ? Cette maison spacieuse et lumineuse offre un fort potentiel. Avec quelques travaux de rafraîchissement, elle révélera tout son charme et s’adaptera parfaitement à vos besoins. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, elle n’attend plus que vous ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Maupilier EI (ID 67178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Extérieur: Surface terrain : 919 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.