Iad France - Thomas Meurtin vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 130 m² avec jardin à Bazainville Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Bazainville, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1969 sur 3 niveaux, cette demeure a su conserver tout son cachet tout en bénéficiant d'un entretien régulier. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 32 m² vous accueille chaleureusement. La cuisine de 10 m² équipée, la salle de bain un WC et une chambre complète le rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres avec dressing (ou bureau car 6 m² au sol), un WC et une troisième pièce pour chambre d'enfant ou bureau car juste en dessous des 9 m². Arrivée et évacuation d'eau présents dans les deux dressings, pouvant donc être réaménagés en salle d'eau si besoin. Le jardin de 736 m², exposé à l'est, donnant sur un pré non constructible vous assure une vue dégagée et sans vis à vis. Côté confort, la maison dispose de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté par une chaudière aux pellets programmable par smartphone. Une cheminée dans le salon vient compléter ce mode de chauffage. Double vitrage PVC récent partout assurant une bonne isolation. Sous sol total avec une grande pièce chauffée, la chaufferie, et le garage transformé en établi. Cette maison traditionnelle à Bazainville est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas Meurtin - EI (ID 92485) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 736 m²
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 120 et 2 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.