À 5 mn de bazas, dans une commune disposant de toutes les commodités (transports scolaire, école, pôle santé, boulangerie, coiffeur. ), sabrina jasinski vous propose cette belle contemporaine de plain-pied de 163 m², construite en 2000 sur une parcelle de plus de 2000 m² avec double garage et piscine. Très fonctionnelle, elle vous accueil sous son porche et vous ouvre ses portes sur sa grande entrée et sa lumineuse pièce de vie, d'environ 80 m². Elle se compose d'un spacieux salon / séjour de 63 m² exposé plein sud et d'une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée de 16 m² avec cellier attenant, disposant d'un évier et d'un coin cuisson. Côté nuit, quatre chambres avec placards encastrés, une grande salle de bain (baignoire et douche) et un wc indépendant. Une porte de service depuis l'intérieur de la maison, vous permet un accès direct dans le garage de 50 m² où deux voitures peuvent stationnées. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin de 20 m², d'une grande terrasse couverte de 35 m² carrelée avec coin barbecue, d'une piscine de 10 x 5 m (liner) équipée d'un robot, d'un rideau de sécurité motorisé et solaire, d'une douche extérieur, d'un pool house et d'un bel espace de détente carrelée tout autour. Un chenil clos, un potager et un jardin arboré et paysagé viennent compléter le tout. Les plus : l'aspiration centralisé, un poêle à granulés (2022), les menuiseries pvc et alu double vitrage, des volets roulants, un portail électrique motorisé avec interphone, pas de vis à vis, une toiture en bon état et l'électricité refaite. Belle découverte, venez vite la visiter ! Budget : 332 800 euros (honoraires inclus de 12800 euros charge acquéreur) dpe d - ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina jasinski, au 06 03 54 44 33 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina jasinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898881115 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374770 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sabrina jasinski (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898881115 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 163 m²

Surface du séjour : 63 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 034 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2000

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone