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maison 5 pièces 173 m2 à vendre à Bazas (33430)
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Vente maison 5 pièces 173 m² Bazas (33430)
263 000 €

Maison 5 pièces Bazas (33430)

Exclusivite ! À moins de 10 minutes de la charmante ville de bazas. Sur la commune de cudos, village disposant de commerces de proximité, d'une école et d'un transport scolaire pour le collège et le lycée. Jennifer rameau vous propose cette ancienne ferme sur un terrain de 4400 m² offrant de nombreuses possibilités détaillées ci-dessous. Une maison en pierre de 173 m² composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage un palier dessert 2 grandes chambres. Une terrasse couverte de 40 m² complète ce bien. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un insert bois, d'une pompe à chaleur air / air avec split et gainable à l'étage, d'un cumulus 200 litres solaire et d'une micro-station. Des travaux seront néanmoins à prévoir. Attenant à la maison, une étable de 92 m² avec toiture neuve, un garage, un atelier et deux séchoirs à tabac. Un troisième séchoir à tabac de 76 m² sur un espace d'environ 750 m² peut-être réhabilité en habitation. Une parcelle d'environ 1175 m² peut également être détachée en terrain à bâtir. Garder la propriété dans son intégralité pour de l'hébergement, du stockage, une activité professionnelle ou diviser et revendre pour effectuer des travaux sur la maison ou tout simplement faire une opération ? À vous de choisir ! Budget 263 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Dpe c - ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385513 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 173 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 4 400 m²
Etat
  • Construit en 1940
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 263 000 € (soit 1 520 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 385513RMJ
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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