Proposée par propriétés-privées. À beaufort en vallée à 30 mn d'angers. Et de saumur. Maison en excellent état composée comme suit : de plain-pied : entrée desservant la cuisine aménagée et le séjour / salon avec cheminée-insert (récupérateurs de chaleur dans toute la maison). Lui-même est illuminé par la très belle véranda chauffée qui donne une vue panoramique sur le jardin arboré et sur une terrasse. Et au bout du chemin serpentant sous les arbres, sa piscine. 3 chambres, salle d'eau et wc séparés. Et au sous-sol : une 4e chambre avec sa salle d'eau, buanderie, cave et grand garage. Chauffage gaz de ville (2021), piscine de 2020. Tout à l'égout. Supermarchés, écoles, collège, médecins. Dpe : classe c - ges : classe c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1 770 et 2 460 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre sénèque, au 06 28 25 78 90 ou par courriel à p.seneque@proprietes-privees.com. Selon l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre sénèque agissant sous le statut d'agent commercial ei (rsac angers 381 229 624) auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 1000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° 798 297 917 00022, carte professionnelle t et g n° cpi49012018000031356 cci du maine et loire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Prix 189 000 euros honoraires 4.50 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 180 860 euros hors honoraires. Mandat n° 4157. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre seneque (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 381229624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 800 m²