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maison 5 pièces 165 m2 à vendre à Beaumont (63110)

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Vente maison 5 pièces 165 m² Beaumont (63110)

489 000 €

Maison 5 pièces Beaumont (63110)

L'agence ORPI AULNAT vous emmène découvrir une charmante maison entièrement rénovée dans un quartier résidentiel et au calme sur les hauteurs de BEAUMONT, secteur Châtaigneraie. Nous commencerons notre visite par le rez de chaussé avec un espace d'accueil généreux desservant une grande chambre, un toilette indépendant, une salle d'eau confortable avec buanderie et rénovée très récemment, un garage avec point d'eau au beau volume, un espace atelier avec du rangement et l'accès à la possible 5ème chambre. Pour l'étage nous visiterons une pièce de vie complètement traversante, accès sur une cheminée à foyer fermé double face et donnant sur les extérieurs. Un poêle à granules sera proposé côté salon. Nous continuerons notre visite avec la cuisine, 3 chambres avec chacune leur placard et une donnant sur les extérieurs, une salle de bain de belle taille et un toilette indépendant. Une cave semi-enterrée et deux places de parking attenantes à la maison complèteront ce bien. Les extérieurs sont terminés et vous n'avez plus qu'à profiter de cette généreuse terrasse en Guarapa (bois exotique) à l'abri des regards. Menuiseries extérieures récentes, terrassement extérieur fait, Installation électrique revue en partie, calme, luminosité et beaux volumes seront les maîtres mot de notre visite. La classe énergétique et la classe climat sont notées en D, 216 kWh / m2 / an et 46 Kg CO2 / m² / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 820€ et 1140€. Pour plus de renseignements et / ou une éventuelle visite, prenez contact avec David PEREIRA de l'agence ORPI MGImmobilier à AULNAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 114.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 165 m²

Surface carrez : 165 m²
Extérieur: Surface terrain : 537 m²
Etat: Etat general : bon
Sécurité: Alarme