Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : À découvrir sans attendre : une maison de plain-pied idéale pour toute la famille ! Située dans un cadre verdoyant, cette maison offre un confort optimal et des prestations de qualité. Dès l'entrée, profitez d'un espace de rangement pratique, suivi d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux. La pièce de vie s'étend sur une véranda lumineuse de plus de 15 m², chauffée et offrant une vue imprenable sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez trois chambres rénovées, toutes avec une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu’une salle de douche moderne équipée d'une cabine de douche récente, et un WC séparé. Depuis l’entrée, accédez à un sous-sol complet comprenant : Une buanderie, Une cave / cellier, Un atelier pour les amateurs de bricolage, Une chaufferie, Et une pièce refaite à neuf avec de multiples possibilités d’aménagement (salle de jeux, de sport, ou de cinéma). Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 057 m² avec portail électrique, agrémenté d’un abri de jardin spacieux. Pour votre confort, la maison est chauffée au gaz de ville et équipée d’un adoucisseur d’eau. Un lieu de vie qui allie charme et fonctionnalité, à visiter sans tarder ! Pour vous aider à vous projeter, trois visuels ont été réalisés grâce à l’intelligence artificielle, offrant des idées inspirantes pour imaginer les lieux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Anne-Charlotte Danveau - EI (ID 94106) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 057 m²
Etat: Construit en 1961
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 180 et 3 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.