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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Beaupréau (49600)

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Vente maison 5 pièces 94 m² Beaupréau (49600)

215 000 €

Maison 5 pièces Beaupréau (49600)

Iad France - Anthony Haudebault (06 17 35 24 20) vous propose : NOUVEAUTE ! PLAIN-PIED- BEAUPREAU Ses atouts : Fonctionnalité, luminosité et localisation. Maison de 94 m² à Beaupréau - Idéale pour une vie de famille paisible dans un quartier calme proche des commodités. Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1997 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied offre 5 pièces réparties sur une surface de 94 m², offrant ainsi de beaux espaces de vie lumineux et accueillants grâce à sa triple exposition (ouest / sud / est) La Maison se compose de 3 belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. L'espace nuit est complété par une salle de bain fonctionnelle à remettre au goût du jour. Le salon et la salle à manger offrent des espaces de vie conviviaux, parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis, vous apprécierez la luminosité de cet espace de vie. La cuisine, aménagée et entièrement équipée est très fonctionnelle et de très bonne qualité. La maison dispose également d'un wc indépendant, d'une buanderie, d'un garage avec portail électrique et mezzanine idéale pour le rangement. À l'extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un jardin entièrement engazonné. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie serein, proche des commodités et des écoles pour faciliter le quotidien de toute la famille. Le chauffage est assuré par des radiateurs, alimentés par une chaudière au fioul installée en 2013, un poêle à bois viens agrémenter votre confort. Taxe foncière : 838 € / an N'attendez pas pour me contacter, car comme vous le savez, les plains pieds à Beaupréau sont très recherchés ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Haudebault EI (ID 73669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 577 m²
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.