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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Beaupréau-en-Mauges (49600)
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Vente maison 5 pièces 102 m² Beaupréau-en-Mauges (49600)
229 000 €
-8.4 %

Maison 5 pièces Beaupréau-en-Mauges (49600)

Léa martin vous propose à la vente en plein coeur du centre ville de beaupreau, à deux pas des commerces, des commodités et du château, des écoles et collège. Cette maison de ville des années 1911 est composée d'un hall d'entrée, d'un salon fermé pouvant être ouvert sur la salle à manger, puis une cuisine aménagée, et wc. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Une pièce complémentaire a également été aménagée dans le grenier. En demi sous sol donnant sur la rue, un garage avec portail électrique et une partie lingerie / chaufferie. À l'extérieur, un beau jardin arboré, fleuri, et sans vis à vis entièrement clôturé ! Chauffage par pompe à chaleur / aérothermie. Très bon diagnostic énergétique ! Travaux déjà effectués : électricité conforme, ouvertures pvc double vitrage, chauffage, couverture, isolation, ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 349 m²
Environnement
  • Quartier : Centre ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1911

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 87 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 000 € (soit 2 245 € / m²)
    -8.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.4 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1316830
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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