Saisissez l'opportunité de créer la maison de vos rêves ! Nichée à Beaurepaire-en-Bresse, entre Louhans et Lons-le-Saunier, cette charmante maison de 90 m² habitables vous attend sur un vaste terrain de 2000 m². Idéale pour les amateurs de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité et à leurs talents de bricoleur. Découvrez un intérieur plein de promesses : À l'étage, vous serez accueilli par une cuisine de 12 m², prête à être modernisée selon vos goûts. Le salon / séjour lumineux de 25 m² est un espace convivial où vous pourrez imaginer de nombreux moments de partage. Deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d’eau de 6 m² et un WC indépendant complètent cet étage, offrant déjà un cadre agréable à personnaliser. Au rez-de-chaussée, une troisième chambre de 10,75 m² vous attend, ainsi qu'une pièce polyvalente de 18 m² que vous pourrez transformer en bureau, salle de jeux ou atelier selon vos besoins. Une cave de 8,75 m² et une chaufferie de 8 m² complètent cet espace fonctionnel. Un garage spacieux de 28 m² (8 mètres de long) vous offre un espace supplémentaire pour vos véhicules ou vos projets. Un extérieur propice à tous vos projets : Le terrain de 2000 m² est un véritable atout, avec deux hangars impressionnants. Le premier, de 120 m², et le second, de 140 m², sont parfaits pour un atelier ou du stockage, vous permettant de laisser libre cours à vos passions et à vos activités. Une toile vierge pour vos idées : Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité unique pour les amateurs de bricolage ou les jeunes artisans souhaitant se lancer à leur compte. Imaginez les possibilités infinies pour transformer cet espace en un foyer chaleureux et personnalisé, où chaque détail reflétera votre style et vos aspirations. Une opportunité à ne pas manquer : Ne laissez pas passer cette chance unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre calme et verdoyant. Laissez votre imagination s'exprimer et donnez vie à votre projet immobilier idéal. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf. 873659.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

C.O.S. : 10

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 89 m²

Surface carrez : 88 m²

Surface du séjour : 25 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 053 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1960

Etat general : Maison avec des bases solides, les menuiseries, la
A proximité: Proximité transports