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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Bègles (33130)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Bègles (33130)
537 000 €

Maison 5 pièces Bègles (33130)

Bègles, quartier Argous, à 650 m de la gare, 500 m des écoles, et 350 m des bus (ligne 15,85, C), venez découvrir cette charmante maison contemporaine, érigée en 2017 sur un terrain de 169 m². Une entrée vous mène à la lumineuse pièce de vie de plus de 57 m², composée d'un séjour-salon traversant, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Cet espace, tourné vers l'extérieur, vous permet de profiter du jardin, et de sa terrasse avec store électrique, exposé Sud-ouest. Un cellier / buanderie, un toilette ainsi qu'un garage isolé et carrelé, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 4 spacieuses chambres avec placards, une vaste salle de bains avec baignoire, douche et wc, ainsi qu'un dressing aménagé. Vous apprécierez particulièrement les volumes des pièces, les prestations modernes (double vitrage alu, volets électriques, panneaux solaires, chauffage au sol, climatisation, fibre, alarme, porte de garage et portail automatiques) ainsi que le soin apporté à la décoration et la qualité des matériaux choisis. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et organiser les visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 871789).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 169 m²
  • Surface jardin : 70 m²
Environnement
  • Quartier : ARGOUS
Etat
  • Construit en 2017
  • Etat general : RT 2012
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 537 000 € (soit 3 978 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 286 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933512462
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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