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maison 5 pièces 134 m2 à vendre à Bègles (33130)
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Vente maison 5 pièces 134 m² Bègles (33130)
458 000 €

Maison 5 pièces Bègles (33130)

Découvrez cette charmante maison en pierre de plain-pied, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable, teinté de tranquillité, tout en étant à quelques pas des commerces et services. À l'intérieur, vous serez accueillis par une vaste entrée de 12 m² puis un séjour spacieux et lumineux. La cuisine ouverte sur la cour arrière vous permet de profiter d'un environnement paisible, parfait pour les repas en extérieur. L'aile arrière de la maison abrite trois chambres confortables, toutes orientées vers la cour, ajoutant ainsi une touche de sérénité et d'intimité. Bien que l'ensemble mérite des travaux, les possibilités d'aménagement sont multiples, vous offrant la chance de personnaliser cette demeure à votre goût. Parmi les atouts de cette maison, un garage à vélos accessible par le chemin contigu ainsi que deux chais attenants apportent une valeur ajoutée et de l'espace de rangement supplémentaire. Ces espaces représentent d'innombrables opportunités d'aménagement pour répondre à vos besoins, qu’ils soient pratiques ou ludiques. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel, dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination sur les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété ! Votre téléphone est à portée de main. ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 879034).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 261 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 458 000 € (soit 3 418 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 526 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938484008
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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