Iad France - Isabelle Dantan (06 37 44 09 40) vous propose : Charmante maison Atypique semi - troglodyte sur la commune de Belbeuf avec vue imprenable sur la Seine. Idéal pour un Projet Familial ou professionnel Vous cherchez une maison unique, pleine de charme et de caractère  ? Découvrez cette propriété de 140 m² offrant un cadre de vie tranquille et propice à la détente à seulement 20 minutes de Rouen et 1h15 de Paris. Cette maison nichée sur un terrain aménagé de 4450 m² offre un cadre de vie atypique et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un des atouts charme de cette maison : une jolie pièce troglodyte avec un ancien four à pain, idéale pour être transformée en salon cosy ou en espace professionnel (profession libérale) avec un accès direct sur le jardin. Très beau potentiel  ! Côté nuit, vous disposerez au premier étage de deux chambres de 14 m² et d'une salle de bain et au second étage d'une jolie chambre de 30 m² et d'une salle de douche. Une cave, une dépendance, ainsi qu’un garage couvert pour 3 voitures et une place de parking viennent compléter ce bien rare. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, offrant une vue panoramique sur les méandres de la Seine. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort et authenticité. Contactez moi par téléphone de préférence pour un meilleur échange sur ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dantan EI (ID 61627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 881077481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Atypique

Bien de caractère

Belle vue

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 452 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 850 et 3 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.