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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Belle-Isle-en-Terre (22810)

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Vente maison 5 pièces 102 m² Belle-Isle-en-Terre (22810)

93 000 €

Maison 5 pièces Belle-Isle-en-Terre (22810)

Située à Belle-Isle-en-Terre (22810), cette maison en pierre offre un cadre de vie pratique en ville. Proche des écoles, collège et crèche, elle garantit une vie familiale facilitée. Son exposition Sud-Est illumine les pièces et permet de profiter pleinement de son environnement verdoyant. L'accès à la fibre assure un confort moderne dans un cadre authentique. Cette maison de ville en pierre de 102 m² bénéficie d'une façade élégante en pierre et d'une toiture en ardoise, soulignant son charme traditionnel. Son ossature bois et ses murs en pierre offrent une construction solide et pleine de caractère, complétée par une petite extension accueillant l'espace buanderie. Sans jardin privatif, elle donne accès à un parc magnifique et à de nombreux chemins pédestres le long du Léguer. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, de quatre chambres réparties sur deux étages, d'une salle de bain et de WC. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou toute personne recherchant le charme de l'ancien avec des touches de modernité. Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité. L'assainissement est collectif. Quelques travaux de rénovation ont débuté. À vous de mettre la touche finale et assainir les pièces d'origine en bois fatiguées. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Extérieur: Surface terrain : 58 m²
Environnement: Quartier : bourg

Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 470 et 3 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.