Iad France - Sonia Hubert (06 48 38 18 65) vous propose : Je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre de 113 m² composée au 1er niveau d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, à l'arrière de la cuisine se trouve une salle à manger donnant sur une mezzanine. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres, une salle de bain et un WC. Le bien se situe sur une parcelle de 1462 m², entretenue par le passé avec plusieurs espaces que vous pourrez faire renaître, une terrasse vous permettra également de profiter du calme de ce hameau. Chauffage : gaz en cuve Assainissement : fosse septique à remettre aux normes Menuiserie : double vitrage Le bien nécessite des travaux énergétiques et de rafraîchissements. Si vous êtes primo accédant vous pouvez disposer d'aides de l'état pour l'amélioration énergétique de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Hubert EI (ID 81711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 462 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 029 et 4 097 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 029 et 4 097 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.