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maison 5 pièces 111 m2 à vendre à Bellerive-sur-Allier (03700)
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Vente maison 5 pièces 111 m² Bellerive-sur-Allier (03700)
157 500 €
-9.09 %

Maison 5 pièces Bellerive-sur-Allier (03700)

Nouvelle oportunité a saisir ! Philippe laboudigue vous propose en exclusivité ce bien situé sur le bas de bellerive sur allier (03700) ! Idéal primo accedant, investisseur ou artisan ! Au rez de chaussée, vous trouverez un immense garage de 84 m² avec fosse pouvant etre transformé en loft duplex ! Au 1er, une cuisine ouverte aménagée donnant sur une belle piece de vie avec balcon. Une chambre avec salle d'eau et un dressing ! Au 2eme, une petite cuisine, 3 chambres dont une de 20 m² avec balconnet et un wc ! 2 caves a la parfaite hydrometrie completent ce bien ! Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets electriques, les murs interieurs isolés et laine de verre dans les combles ! La toiture est neuve ! La configuration permet de séparer les 3 logements avec déja 2 chaudieres recentes et arrivée d'eau avec séparatif ! Pas de mitoyenneté, pas de vis a vis ! Travaux d'embelissement récents avec factures et décénales ! En résumé, belles prestations pour cet ensemble ou il fait bon vivre ou seul un ravalement de facade est a prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 368894 prix : 157500 euros, honoraires charges acquereurs de 5%. Prix net vendeur 150000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes la maison (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 157 500 € (soit 1 419 € / m²)
    -9.09 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 660 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.09 % (-15 750 €) depuis le début de sa diffusion le 9 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 368894LDG
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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