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maison 5 pièces 111 m2 à vendre à Bellerive-sur-Allier (03700)

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Vente maison 5 pièces 111 m² Bellerive-sur-Allier (03700)

173 250 €

Maison 5 pièces Bellerive-sur-Allier (03700)

Nouvelle oportunité a saisir ! Philippe laboudigue vous propose en exclusivité ce bien situé sur le bas de bellerive sur allier (03700) ! Idéal primo accedant, investisseur ou artisan ! Au rez de chaussée, vous trouverez un immense garage de 84 m² avec fosse pouvant etre transformé en loft duplex ! Au 1er, une cuisine ouverte aménagée donnant sur une belle piece de vie avec balcon. Une chambre avec salle d'eau et un dressing ! Au 2eme, une petite cuisine, 3 chambres dont une de 20 m² avec balconnet et un wc ! 2 caves a la parfaite hydrometrie completent ce bien ! Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets electriques, les murs interieurs isolés et laine de verre dans les combles ! La toiture est neuve ! La configuration permet de séparer les 3 logements avec déja 2 chaudieres recentes et arrivée d'eau avec séparatif ! Pas de mitoyenneté, pas de vis a vis ! Travaux d'embelissement récents avec factures et décénales ! En résumé, belles prestations pour cet ensemble ou il fait bon vivre ou seul un ravalement de facade est a prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 368894 prix : 173250 euros, honoraires charges acquereurs de 5%. Prix net vendeur 165000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes la maison (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Standing
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1930

Etat general : Bon Etat