Iad france - guillaume vigneron (06 14 11 39 39) vous propose : sur la commune de benais, de venir découvrir cette charmante maison traditionnelle t5 de plein pied offrant 102 m² env. Avec un sous-sol enterrée sur un terrain clos et arborée de 850 m² idéalement située. En entrant dans cette agréable maison, on découvre une salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée insert, une véranda isolée et chauffée utilisable quotidiennement, d’une cuisine fermée, aménagée et équipée, de trois belles chambres, d’une salle d’eau et un wc séparé, en sous-sol, on dispose d’un ensemble de 93 m² env. Réparti en plusieurs pièces dont un coin cave, un atelier et une partie garage pouvant accueillir deux voitures. Le garage est accessible au pignon via une rampe d’accès douce en béton désactivé. Cette maison est dispose d’une cheminée avec insert et une climatisation. En extérieur, le terrain est paysagé tout autour de la maison avec une terrasse sur le devant et des allées gravillonnées entourant partiellement cette maison, située à deux pas du centre bourg de benais, accès gares et autoroute à moins de 10min et à 15min du cnpe. Centre commerciale de bourgueil accessible en moins de 10min, pour toutes informations complémentaires ou visite, je reste à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume vigneron ei (id 57604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 830 m²
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.