Iad France - Dorian HANQUIER vous propose : Bénodet, la Riviera Bretonne, dans cette station Balnéaire vous découvrirez 'les Hortensias' une maison de plain-pied de 136 m², construite en 2011 en très bon état et très bien entretenue, un bien économe en énergie et aux normes PMR. Située dans un quartier calme et prisé, à 1.5km de la plage du Trez et de la Corniche. Dans ce bel environnement ce bien vous offre un beau jardin clos avec un portail électrique et place de stationnement. L'entrée avec rangement ouvre sur un grand espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger en accès sur une terrasse bois exposée sud, une cuisine équipée et aménagée de belle prestation. Un large couloir vous emmène sur la partie nuit avec trois chambres avec placards, une salle de bain / douche et WC. Une vaste buanderie avec espace de rangement, lingerie et technique donne sur un garage carrelé avec un espace cave. À l'étage une chambre avec accès aux combles, un plus car ceux-ci sont aménageables pour agrandir et apporter d'autres pièces (chambre, salle d'eau, mezzanine). Chauffage au sol avec pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois dans le salon, une maison économique en énergie. Lien vidéo de présentation et aménagement 3D disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 957 m²
Etat: Construit en 2011
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.