Iad France - Jérôme Ceola (07 87 59 17 27) vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Proximité du Centre de Bergerac Nous vous proposons cette maison de plain-pied idéalement située proche du centre de Bergerac. D'une surface d'environ 107 m² environ, elle est implantée sur un terrain de 750 m² environ. Description de la maison : Cuisine : Fonctionnelle et lumineuse. Salon spacieux : Équipé d'un insert, ouvert sur une véranda. Entrée : Hall d'entrée donnant sur un couloir. Chambres : 3 chambres d'environ 10 m² environ, 10,5 m² environ et 11 m² environ. Sanitaires : Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Garage : Spacieux garage de 70 m² environ offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Terrain : Terrain de 750 m² environ. Il y a également la possibilité d'aménager une quatrième chambre, ce qui ajoute un potentiel supplémentaire à cette maison. Points forts : Localisation : Proximité immédiate du centre de Bergerac et de toutes ses commodités. Espace : Grand terrain et vaste garage. Potentiel : Possibilité d'ajouter une quatrième chambre. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût. plein pied Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un emplacement privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Ceola EI (ID 75267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Extérieur: Surface terrain : 750 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.