Iad France - Marie Ange Machot (06 10 16 53 60) vous propose : Maison Traditionnelle de 142 m² avec 3 Chambres, Cheminée et Jardin - Eyraud-Crempse-Maurens Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle située dans un cadre bucolique à Eyraud-Crempse-Maurens. Construite en 1988, cette demeure de 142 m² offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins. pour en faire une maison de famille confortable. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui ouvre sur la cuisine aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Le séjour spacieux dispose d'une magnifique cheminée, idéale pour créer une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée se compose de 2 chambres lumineuses, chacune offrant un espace chaleureux pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain, un WC séparé et un cellier viennent compléter ce niveau, offrant des commodités pratiques au quotidien. Une troisième chambre se situe dans la tour. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré où vous pourrez vous détendre avec une petite dépendance atypique qui abrite le jacuzzi à remettre en fonction, et profiter du calme de la nature environnante. Vous pourrez envisager des moments de détente en plein air et des activités en famille. Une garage indépendant de 45 m² ainsi qu'un terrain de tennis proche de la forêt complète cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et le mettre à jour selon vos préférences. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison traditionnelle à Eyraud-Crempse-Maurens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jacuzzi

Cheminée

Jardin

Atypique

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 9 299 m²
Etat: Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 443 et 3 305 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 443 et 3 305 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.