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maison 5 pièces 109 m2 à vendre à Bergerac (24100)
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Vente maison 5 pièces 109 m² Bergerac (24100)
167 400 €

Maison 5 pièces Bergerac (24100)

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu (06 63 99 03 19) vous propose : Maison des années 60 située à seulement 1 km du centre-ville de Bergerac, cette maison présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À l'étage principal : Un séjour double avec cheminées, une salle à manger avec cuisine attenante, trois belles chambres, une salle d’eau équipée d’une douche balnéo, et des WC indépendants. Des espaces lumineux grâce à ses larges ouvertures et de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-jardin : Une chambre avec point d’eau, un bureau, un garage et des pièces de rangement. Atouts supplémentaires : Ascenseur intégré, un élément rare et pratique. Terrain en profondeur, offrant des dépendance, un pool house, une piscine et aucun vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le confort et les performances du bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Vidéos sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 165 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 150 et 2 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 306 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 167 400 € (soit 1 536 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1669526
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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