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maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Besné (44160)

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Vente maison 5 pièces 117 m² Besné (44160)

299 982 €

Maison 5 pièces Besné (44160)

Iad France - Fany Guerif (06 79 48 30 65) vous propose : La maison idéale pour votre famille ! D'une surface de 117 m² environ avec sa vie de plain-pied, son garage et ses trois grandes chambres à l'étage. Bienvenue dans cette charmante maison récente de 2020, nichée dans un lotissement convivial, à quelques pas du bourg de Besné et de toutes ses commodités ! Avec ses 450 m² environ de terrain, cette maison est idéale pour accueillir une famille et profiter de chaque espace. Dès l’entrée avec son placard intégré, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 38 m² environ, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. À ce même niveau, un couloir dessert une chambre avec salle de douche privée, un WC indépendant et le garage attenant. L’étage, quant à lui, offre trois chambres spacieuses de 16,15 et 19 m² environ, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau. Vous y trouverez également une grande salle de bains et un second WC, pour une vie de famille harmonieuse. Côté bien-être, le rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage au sol, tandis que l’étage bénéficie de radiateurs bitube avec robinet thermostatique, le tout alimenté par une pompe à chaleur. Le jardin clôturé et les deux places de stationnement devant le garage viennent parfaire ce bien où il fait bon vivre. Contactez-moi vite pour visiter ce petit cocon familial ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Guerif EI (ID 47844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 451 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.