Raphael Poursain Optimhome Immobilier Nouveauté Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Localisée en Limousin, en Haute Vienne, sur la commune de Bessines sur Gartempe (87250), à 5 minutes des commerces et des écoles, à quelques minutes du lac de St Pardoux et de nombreux sites touristiques, à 30 minutes de Limoges centre et 25 minutes de la zone nord. Nous vous proposons cette belle maison en pierre de 124 m² avec un garage de 46 m² et un atelier, 1667 m² de jardin attenant et 1334 m² non attenant à toute proximité. La Maison se situe à l’extrémité d’une impasse. La maison déploie 124 m² habitable environ avec un grenier aménageable. Au rez de chaussée : une pièce de vie traversante qui fait office de salon séjour de 27 m², une cuisine aménagée de 10 m² avec accès sur un joli jardin à l’arrière de la maison. Wc indépendant. À l’étage, deux grandes chambres de 27 m² environ et 14,50 m², une salle d’eau de 7,30 m² avec une douche type « à l’italienne », un wc séparé. À l’autre extrémité de la maison, une troisième chambre à laquelle on accède par un palier. Le garage de 46 m² (ancienne grange) est traversant et donne accès à la maison. Le jardin attenant est d’une surface de 1667 m² est clos, arboré, à l’abri des regards, très intimiste. On peut également y accéder par un chemin. Un terrain d’un total de 1334 m² est à proximité de la maison. C’est une maison qui a du charme, des atouts et du potentiel avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Elle est idéale pour une famille, ou si vous recherchez des espaces utiles et la proximité des axes autoroutes. Le jardin qui bénéficie d’une belle exposition sud est à l’abri des regards. Caractéristiques du bien : Bon emplacement, au calme. Beau jardin Chauffage au fuel. Toiture en tuiles mécaniques en bon état général. -Les huisseries sont en bois avec survitrage et une partie en double vitrage bois. -Tout à l’égout -Taxe foncière : 517 euros. -Emplacement privatif extérieur pour voitures. -Bel espace utile et habitable. À voir rapidement. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 564531 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Calme

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 001 m²
Etat: Construit en 1900

Etat general : maison habitable à rénover
A proximité: Proximité transports