Iad France - David Dupont (07 45 12 46 00) vous propose : * Charmante maison de 102 m² environ à Bétheny * entièrement rénovée * décoration soignée * maison avec climatisation réversible et poêle à bois * exposition sud * Construite en 1970, cette maison offre une grande pièce de vie agréable avec sa cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger et le salon. On retrouve une véranda communiquant sur la terrasse sur plots et le jardin entièrement clos. Elle dispose d'une entrée indépendante avec placards de rangement accédant directement au garage. Enfin un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le jardin, orienté plein sud, offre un cadre de vie verdoyant et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Située à proximité des écoles, de la médiathèque, de la crèche, des transports en commun et des commerces, elle est idéalement placée au centre de la commune. D'un point de vue technique, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurant une isolation phonique et thermique optimale. Espace de rangement type buanderie avec tous les raccordements nécessaires, Pas de travaux à prévoir. Garage 1 véhicule. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un nouveau nid douillet. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Dupont EI (ID 81414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 984176453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 176 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.