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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Beychac-Et-Caillau (33750)

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Vente maison 5 pièces 104 m² Beychac-Et-Caillau (33750)

329 000 €

Maison 5 pièces Beychac-Et-Caillau (33750)

Venez découvrir cette maison au cœur d'un environnement exceptionnel ! Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas des transports, des écoles, et d'une multitude d'activités de loisirs. Un véritable havre de tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clôturé de plus de 1100 m², au calme, piscinable. Avec 30% d'emprise au sol, il vous permettra d'agrandir la maison selon vos besoins et vos envies. La maison, parfaitement entretenue, d'une surface de 104 m² ( + 18 de garage attenant), vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'un vaste salon / salle à manger avec cheminée, 1 cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle d'eau récente avec WC, et 1 WC indépendant supplémentaire. Attenant à la maison, un garage de 18 m², déjà équipé de baies vitrées et carrelé, offre un potentiel d'agrandissement pour créer, par exemple, une magnifique suite parentale. Les plus de cette maison : portail motorisé, chaudière à condensation récente pour une efficacité énergétique optimale, vide sanitaire, volets électriques avec domotique rendant la gestion au quotidien plus simple, isolation de la toiture et faitages refaits récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Calme
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 125 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 161 et 1 571 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 161 et 1 571 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.