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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Beychac-Et-Caillau (33750)

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Vente maison 5 pièces 125 m² Beychac-Et-Caillau (33750)

449 000 €

Maison 5 pièces Beychac-Et-Caillau (33750)

Iad France - Nicolas Baillarin (07 45 68 84 90) vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 4 Chambres avec jardin arboré clos à Beychac-et-Caillau. Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine, idéalement située à Beychac-et-Caillau, offrant un cadre de vie à seulement quelques minutes de Bordeaux. Construite en 2018, cette propriété neuve saura vous séduire par ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette maison. Le séjour de plus de 40 m², baigné de lumière naturelle, est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et non équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les 4 chambres spacieuses (10.7 m², 12.4 m², 14.4 m² et 17.7 m²) sont de véritables havres de paix, idéales pour se ressourcer. Une salles d'eau, une salle de bain baignoire + douche et un WC viennent compléter le confort de cette maison. Un garage isolé et carrelé avec un une porte motorisée complète cette maison. En outre, cette propriété est équipée d'un chauffage réversible (par système gainable) centralisé, d'un système d'alarme et d'une fibre optique pour répondre à vos besoins modernes en termes de confort et de sécurité. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré entoure la maison, vous offrant un cadre de vie pour profiter de vos journées et soirées. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Une terrasse carrelée entoure la piscine ainsi qu'un coin cosy avec du gazon synthétique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle de standing dans un environnement privilégié à Beychac-et-Caillau. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette très belle maison sans plus attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Baillarin EI (ID 27411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrain : 456 m²
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 560 et 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.