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maison 5 pièces 157 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 5 pièces 157 m² Béziers (34500)
539 000 €

Maison 5 pièces Béziers (34500)

À Béziers, votre villa de rêve de plain-pied avec piscine vous attend ! Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 157 m², nichée dans un secteur calme et recherché de Béziers, proche de toutes les commodités. Vous serez immédiatement séduit par son cadre idyllique : un jardin clos et arboré de 500 m² avec une magnifique piscine pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de cette villa : Un vaste espace de vie de plus de 60 m² : Un salon-séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Quatre chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain élégante avec baignoire, douche et WC. Un grand garage de 30 m² avec porte motorisée pour votre confort. Un cellier pratique avec fenêtre, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking extérieures pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié alliant confort, espace et sérénité. contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur BEATRICE DUSSAP Tél : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 310 et 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 25 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 539 000 € (soit 3 433 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3436262754
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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