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maison 5 pièces 88 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 5 pièces 88 m² Béziers (34500)
195 000 €

Maison 5 pièces Béziers (34500)

Découvrez en EXCLUSIVITE cette charmante maison de ville T5, idéalement située dans un lotissement calme et recherché dans un très bon quartier. D'une surface de 88 m² habitables sur un terrain de 208 m², cette villa offre un cadre paisible parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable véranda, ainsi qu'une cuisine séparée. Le garage, accessible directement depuis la cuisine, est pratique et fonctionnel, avec une douche et des WC intégrés. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées, assurant confort et espace pour toute la famille. Le jardin, exposé plein sud, est idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, et un cabanon offre un espace de rangement supplémentaire. Quelques travaux de rénovation, notamment la cuisine et les plafonds, sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser la maison à votre goût. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Classes énergie / climat : D/ D Honoraires TTC à la charge du vendeur. RSAC n° 849 311 469. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 202 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 163 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 2 216 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 3436163026
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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