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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Béziers (34500)
319 000 €
-4.78 %

Maison 5 pièces Béziers (34500)

Située dans la charmante ville de Béziers dans le quartier du Rabelais, cette maison est un véritable bijou immobilier. Proche du centre ville, elle offre un cadre de vie pratique et agréable grâce à sa proximité avec toutes les commodités essentielles, idéale pour les familles. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un terrain généreux de 468 m² comprenant un jardin arboré spacieux, une grande terrasse de 37 m² avec coin barbecue, une dépendance équipée d'une salle d'eau, un atelier, un garage et une cour avec portail électrique. Un puit sécurisé ainsi qu'une coure ajoute un cachet supplémentaire à cet espace extérieur parfait pour les moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 125 m² offre un intérieur entièrement rénové et moderne, aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée est constitué d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux, ce qui nous offre un espace de vie d'environ 53 m², d'une chambre élégante équipée d'une climatisation réversible, et une salle d'eau avec toilette. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une avec mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé équipé d'un lave main. Le système de climatisation gainable, les placards intégrés, et les équipements de qualité offrent un confort optimal à chaque pièce. Avec ses nombreux atouts et son emplacement idéal, cette maison à Béziers est une opportunité unique sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno DONA, Tél. : 06 24 70 73 98, E-mail : bruno.dona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 442 245 122.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 468 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 110 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 319 000 € (soit 2 552 € / m²)
    -4.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.78 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1385399
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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