Iad France - Marie Andreu (06 65 68 56 68) vous propose : Maison 3 Faces Rénovée de 85 m² avec Jardin et Terrasse - Quartier Fond Neuve Située dans un quartier résidentiel, cette maison rénovée de 85 m², en configuration 3 faces, offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Détails de la propriété : •Surface habitable : 85 m² •Terrain : 285 m² entièrement clôturé Agencement : •Rez-de-chaussée : •Un hall d’entrée accueillant •Cuisine moderne et équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour •Suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne) •WC indépendant •À l’étage : •Trois chambres avec placards intégrés •Salle de bain contemporaine •WC indépendant Un escalier extérieur permet un accès indépendant à l’étage, idéal pour un espace indépendant ou une activité professionnelle indépendante. Atouts supplémentaires : •Climatisation réversible dans toute la maison •Isolation par l’extérieur récente, optimisant l’efficacité énergétique •Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants solaires pour un confort thermique et phonique optimal •Extérieurs : terrasses à l’avant et à l’arrière, jardin aménagé, places de parking •Équipements de sécurité et de confort : portail électrique, visiophone et interphone Maison idéale pour une famille ou une profession indépendante, offrant une excellente qualité de vie dans un secteur recherché. Aucun travaux à prévoir, factures disponibles pour l’ensemble des rénovations effectuées. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Andreu EI (ID 75705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 285 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 790 et 1 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.