Située dans la charmante commune de Bibost, à moins de 10mn de la gare de Sain Bel, Lyon Gorge de Loup en 35mn, ou 25 km en voiture, cette maison de 100 m² s'épanouit sur un terrain de 340 m² à l'entrée du village. Avec ses 6 pièces, 3 chambres, un bureau et 2 toilettes, elle offre un cadre de vie paisible à proximité de l'école et desservi par des lignes de bus. Un lieu idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité et d'authenticité. À l'extérieur, cette maison présente un petit jardin en pente, illustrant la parfaite harmonie entre l'environnement et la bâtisse. Cet espace extérieur accueillant est complété par deux petites dépendances, et une cave pour le rangement. À l'intérieur, la maison se déploie sur deux niveaux, avec des greniers au-dessus. Ces combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, alors que la disposition de 3 chambres, plus un petit bureau, garantit déjà l'intimité de chacun. Actuellement la maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique, mais pour plus de confort, il sera nécessaire d'effectuer des travaux de rénovation énergétique. Cette maison agréable, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Sud, est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre serein et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 340 m²
Environnement: Quartier : bourg

Situation : campagne
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 860 et 3 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.