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maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Biganos (33380)
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Vente maison 5 pièces 117 m² Biganos (33380)
497 500 €

Maison 5 pièces Biganos (33380)

Iad France - Olivier Minbielle (06 48 09 73 49) vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Biganos, nichée au bout d'une impasse offrant calme et confort. Elle se distingue par un séjour spacieux, une cuisine moderne ouverte, et trois chambres, dont une avec dressing. Les commodités incluent une salle de bains complète, un cellier et un garage. Le terrain de 900 m² est équipé d'une piscine, une terrasse couverte pour les repas en extérieur, un abri de jardin avec système d'arrosage depuis un puits foré, et un couvert pour véhicules. Idéalement située, la maison est proche des commerces, avec accès à la piste cyclable reliant écoles et gare en moins de 10 minutes. Les plages océanes sont à 25 minutes et Bordeaux à 35 minutes via la rocade. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi. Je suis également ouvert à collaborer avec mes confrères pour le succès de nos clients. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Minbielle EI (ID 66104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 907 m²
Etat
  • Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 386 et 1 876 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 386 et 1 876 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 497 500 € (soit 4 252 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1559933
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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