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maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Biganos (33380)
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Vente maison 5 pièces 117 m² Biganos (33380)
479 000 €
-4.01 %

Maison 5 pièces Biganos (33380)

Iad France - Muriel Mallard (06 07 87 53 20) vous propose : À découvrir sans tarder à Biganos ! Laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain-pied, construite en 2008, au cOEur du Bassin d'Arcachon. Avec ses 117 m² environ, elle offre tout ce qu’il faut pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par une spacieuse pièce de vie très lumineuse équipée d’un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse, ainsi que d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec son cellier attenant. Côté nuit, cette maison a tout pour plaire ! La suite parentale, située à l’écart des autres chambres, vous garantit tranquillité et intimité, avec sa salle de bain privative et ses W. C. Trois autres chambres, toutes avec placards, bénéficient d'une salle d'eau et d'un deuxième W. C. indépendant. Un agencement idéal pour une famille. Cette propriété se distingue également par son excellent état d'entretien, offrant ainsi un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants. Les prestations de cette maison sont un vrai plus : visiophone, portail électrique, volets électriques, piscine sécurisée avec volet roulant et sa douche solaire ainsi qu'une spacieuse paillote des Philippines. Le tout sans vis-à-vis, dans un jardin paysagé qui demande peu d'entretien. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commerces, de la gare et des commodités. Un lieu idéal pour vivre au rythme du Bassin tout en restant connecté au quotidien. Un petit coin de paradis, à visiter sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Mallard EI (ID 55052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 623 m²
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 479 000 € (soit 4 094 € / m²)
    -4.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.01 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1612509
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Biganos (33380)
Photo maison à vendre à Biganos (33380) N° 1
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