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maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Biganos (33380)
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Vente maison 5 pièces 117 m² Biganos (33380)
489 000 €

Maison 5 pièces Biganos (33380)

Iad France - Olivier Minbielle vous propose : Idéalement située à Biganos, au bout d'une impasse calme, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous rejoindrez les écoles et la gare en moins de 10 minutes grâce aux pistes cyclables, les plages océanes ou la rocade bordelaise accessible en 35 minutes. La maison se compose d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne, de trois chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains équipée, d’un cellier pratique et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysagé de 900 m², agrémenté d’une piscine, d’une terrasse couverte parfaite pour vos repas en extérieur, d’un abri de jardin avec arrosage automatique alimenté par un puits foré, et d’un espace couvert pour vos véhicules. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi ! Je reste ouvert à toute collaboration interprofessionnelle pour accompagner au mieux nos clients.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Minbielle Olivier - EI (ID 72324) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 907 m²
Etat
  • Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 386 et 1 876 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 386 et 1 876 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 489 000 € (soit 4 179 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1662419
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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