Iad France - Stéphanie Moinel (06 27 79 39 83) vous propose : * Pavillon 5 pièces - Bignay * Bienvenue dans ce superbe pavillon situé à Bignay, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet ensemble ravira les amateurs de beaux espaces et de tranquillité. En entrant dans ce pavillon, vous serez accueilli par un séjour-salon de 29 m² offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les 3 chambres, d'une surface allant de 10 m² à 13 m², offrent un espace de repos optimal pour chacun des membres de la famille. Profitez également de la salle de bain et du WC indépendant pour un confort au quotidien. La cuisine de ce pavillon est à équiper selon vos préférences, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins. De plus, un cellier de 7 m² est présent pour faciliter le rangement et l'organisation de votre foyer. Doté d'un garage et d'une place de parking, ce pavillon vous garantit praticité et sécurité pour vos véhicules. Avec une exposition plein nord, profitez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique assurent une connectivité rapide et fiable, idéale pour une utilisation quotidienne et professionnelle. De plus, grâce au bon état général de la propriété, vous pourrez emménager en toute tranquillité, sans travaux à prévoir. Dans les environs immédiats, bénéficiez d'un accès facile aux commodités essentielles. À seulement 20 mètres d'une école et à 10 minutes d'un magasin, vous êtes idéalement situé pour répondre à tous vos besoins quotidiens en un clin d'OEil. Ce pavillon est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Bignay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Moinel EI (ID 83147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929816031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Extérieur: Surface terrain : 710 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.