Iad France - Patrick Brotons (06 89 51 21 66) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Rénover avec Jardin et Garage à Bignoux Cette maison de caractère est située dans la charmante commune de Bignoux, offrant un cadre de vie paisible et bucolique à ses habitants. Construite en 1900, cette propriété pleine de potentiel s'étend sur une surface généreuse de 150 m². À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie composé de 5 pièces, dont 4 chambres réparties sur différents niveaux pour offrir intimité et confort à ses occupants. Les différentes pièces de la maison, telles que la cuisine, le séjour, le salon, la salle de bain et les toilettes, sont dotées de surfaces bien pensées pour une optimisation de l'espace. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour réinventer ce lieu et le rendre à votre image. En extérieur, un grand jardin de 4 000 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées et à créer un espace de verdure à votre goût. De plus, un double garage est à votre disposition. Le chauffage est au gaz citerne, la maison dispose du tout à l'égout. Une fois réhabilitée, elle deviendra le cocon chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Située à proximité de tous les commerces locaux et des commodités, cette propriété offre également un accès facile aux transports scolaires, aux écoles et à la forêt de Moulières pour vos moments de détente. Cette maison à Bignoux représente une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de façonner le foyer de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Brotons EI (ID 73452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 452832637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 775 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 524 et 3 416 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 524 et 3 416 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.