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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Billom (63160)

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Vente maison 5 pièces 90 m² Billom (63160)

87 000 €

Maison 5 pièces Billom (63160)

Adeline morera et bertrand dubien vous proposent de découvrir en exclusivité cette grande maison de ville située 4 rue du jeu de boules à billom (section cadastrale am 92). Située à 10min à pied du centre ville, c'est le bien idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Ses 88 m² habitables vous offrent : - au rez-de-chaussée une entrée, cuisine, salon, wc - au premier étage deux chambres, - au dernier étage un salon ou un bureau, une troisième chambre et une salle d'eau avec wc - accès combles non aménageables si elle ne bénéficie pas d'extérieur ni de garage, elle est en revanche à quelques pas du centre ville et il est possible de se garer autours de la maison. Informations utiles : double vitrage, assainissement collectif, cave voutée de 40 m², chauffage électrique, isolation des combles 2020, traitement de charpente 2019, possibilité d'avoir le gaz de ville. La maison nécessite des travaux d'amélioration ainsi que la réfection de la couverture (pas d'amiante). Son potentiel est intéressant de part sa surface habitable et son emplacement. Les diagnostics sont disponibles sur demande par mail… a très bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 569023 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1880