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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Biot (06410)

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Vente maison 5 pièces 110 m² Biot (06410)

990 000 €

Maison 5 pièces Biot (06410)

Iad France - Christelle Carbonatto (06 50 06 26 63) vous propose : Charmante villa en pierres, vue panoramique et rénovation récente. Découvrez cette magnifique villa de style provençal en pierres, entièrement rénovée en 2022, offrant une vue imprenable sur le vieux village de Biot. Située dans un quartier recherché, au calme et en position dominante, cette propriété allie charme authentique et modernité. Avec ses 110 m² environ habitables (186 m² environ de surface totale), la villa se compose de : •3 belles chambres, lumineuses et confortables. •2 salles de bains modernes avec douche. •Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. •Une terrasse / véranda baignée de lumière. À l’extérieur, profitez d’un jardin de 1 500 m² environ agrémenté d’arbres fruitiers et d’une petite piscine parfaite pour se rafraîchir en toute intimité. Atouts supplémentaires : •Double vitrage. •Proximité de la célèbre verrerie de Biot (10 minutes à pied). •Potentiel d’aménagement pour une chambre supplémentaire. •Garage. Cette villa est un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités et des transports. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto EI (ID 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.