Iad france - vanessa ayora (06 58 28 79 19) vous propose : * maison de 2023 de 127 m² - 538 m² de terrain - 3 chambres dont une suite parentale au rdc - climatisation reversible gainee- 1 salle de bain - 1 bureau - 1 wc separe - garage isole avec porte motorisee - terrasse - maison sous garantie dommages ouvrages * située dans le charmant village de bizanet à seulement 15 km de l’ouest narbonnais, 20 km de la mer méditerranée et proche de toutes les commodités (écoles, restaurants, commerces, sites touristiques, musées, hôpitaux, gare, autoroute) découvrez cette magnifique villa de quatre faces, construite en 2023, offrant des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée avec une garantie de 20 ans. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 18 m²avec un joli dressing et une salle d’eau privative, comprenant meuble vasque et douche italienne, vous attend. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain avec meuble doubles vasques, toilettes et baignoire. À l’extérieur, profitez d’une piscine moderne en 3d touch de 7.4 m x 3.5 m. Pour vous détendre, de sa terrasse autour et d’un jardin avec une vue dégagée. Un garage est également à votre disposition. Conforme aux normes rt 2020, les équipements de cette villa incluent des volets roulants électriques, des menuiseries en aluminium, la climatisation réversible gainée et son chauffe-eau thermodynamique connecté. Vous bénéficiez également d’une assurance dommage-ouvrage, gage de tranquillité pour votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison contemporaine dans le charmant village de bizanet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 24 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa ayora ei (id 22357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 538 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 270 et 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.