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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Blagnac (31700)
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Vente maison 5 pièces 94 m² Blagnac (31700)
267 750 €

Maison 5 pièces Blagnac (31700)

Maison t4 / 5 avec garage informations exclusivement au o6 48 34 59 69 véronique maïouna. Merci de pas appeler l'agence, ils vous redonneront ce numéro ! Exclusivité belotti immobilier a 10 km de blagnac, dans un quartier résidentiel et calme de la commune d'aussonne, maison mitoyenne t4 / 5 de 95 m² avec garage et cellier. L'entrée dessert au rez-de-chaussée un bureau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un cellier / buanderie, des toilettes séparées et un garage. À l'étage, le palier mène à trois chambres (dont 2 avec placard) et une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, vous attendent une terrasse et un jardin de 165 m² environ pour profiter des beaux jours. Garage et une place de parking. Possibilité de se garer facilement dans la rue, si vous recevez. Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2021), vmc, menuiseries double vitrage pvc, volets roulants, porte de garage sectionnelle, isolation des combles refaite (2021), toiture nettoyée (2024). Les avantages : environnement calme, possibilité d'ouvrir le rez-de-chaussée pour une pièce de vie de 50 m² environ, maison très lumineuse, très bon dpe (classé c proche b) les commodités : commerces de proximité, école élémentaire et collège sur la commune, lycée est à blagnac (transport scolaire gratuit), médiathèque, nombreuses associations sportives et culturelles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 714 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). À propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 16 charges prévisionnelles annuelles : 714 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 165 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 124 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 267 750 € (soit 2 848 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85154929
Belotti Immobilier

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