Découvrez cette maison de ville exceptionnelle d'environ 177 m², récemment rénovée avec des prestations haut de gamme répondant aux dernières normes. Située dans un quartier recherché, cette propriété combine élégance, confort et modernité. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition est agrémenté d'un insert créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La grande salle à manger attenante offre un espace idéal pour les réceptions et les repas en famille. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central alliant design contemporain et fonctionnalité avec une arrière-cuisine pratique équipée d'un monte-plat ainsi qu'une buanderie fonctionnelle pour plus de confort et d'organisation est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie, A l'étage, cette maison comprend une spacieuse suite parentale ouverte sur la terrasse, incluant une salle d'eau raffinée et un grand dressing, offrant un véritable havre de paix avec un accès direct à l'extérieur. Deux chambres lumineuses, chacune donnant accès à une salle de bain équipée d'une double vasque, viennent compléter les espaces de nuit. Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture, ajoute à la fonctionnalité de cette demeure. Avec environ 55 m² de terrasse et de cuisine d'été, cet espace extérieur généreux est parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Un vaste garage avec accès direct, offrant la capacité d'accueillir deux véhicules, est également mis à votre disposition. La rénovation a été réalisée avec des matériaux et des équipements de qualité assurant confort et durabilité avec des finitions soignées et des équipements modernes qui rehaussent le charme de cette maison. Située dans un secteur prisé, proche de toutes commodités et des transports en commun, cette maison offre un emplacement idéal pour une vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de ville, un véritable bijou alliant raffinement et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Votre future demeure vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ARCOS, Tél. : 06 12 27 57 29, E-mail : christophe.arcos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903 896 751.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Extérieur: Surface terrain : 173 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.