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maison 5 pièces 413 m2 à vendre à Blagnac (31700)
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Vente maison 5 pièces 413 m² Blagnac (31700)
750 000 €

Maison 5 pièces Blagnac (31700)

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Propriété exceptionnelle à rénover sur un magnifique terrain arboré à Blagnac, secteur Grand Noble, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cette bâtisse développe pas moins de 413 m² sur deux niveaux érigés en 1970 sur un terrain de 1800 m². Cette propriété nécessite des travaux pour retrouver tout son éclat d'antan, il faudra cependant conserver la volumétrie existante : pas de promotion immobilière, ni de division, mais un énorme potentiel pour créer un ou plusieurs espaces de vie sur mesure. Exposition plein sud. Vaste terrain arboré offrant calme et intimité et parking pour plus de 10 véhicules. ¤ Possibilité de visiter une rénovation d'un bien similaire proche. ¤ Bon de visite exigé avant toute visite (exigence CMF art. 561-1). ¤ Accord de principe financier exigé avant visite (exigence clients) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT E indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Devictor Antoine - EI (ID 51941) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 413 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 800 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 410 et 3 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 750 000 € (soit 1 816 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1461868
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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