Iad France - Damien Moinet vous propose : Charmante maison de campagne entièrement rénovée en 2023 à Blanzac. Cette maison de 122 m² offre 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille. La cuisine équipée, laisse libre cours à votre créativité culinaire. Avec 1 salle d'eau et 2 toilettes, le confort est au rendez-vous. L'exposition sud garantit une luminosité optimale toute la journée. Construite au début de années 1900, cette maison a été rénovée pour offrir un cadre chaleureux et accueillant. Profitez d'un agréable jardin, un vaste garage, une parcelle de 1 200 m² juste en face de la maison avec un parking privatif et une partie prairie pour envisagez des moments de détente en extérieur. Cette propriété de campagne vous offrira la tranquillité recherchée tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Le tout sur un ensemble de parcelles de 1 500 m². - Assainissement : tout-à-l'égout - Système de chauffage : pompe à chaleur (air / eau) - Climatisation réversible - Eau chaude : cumulus électrique de 150 Litres - Porte de garage électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.