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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Blanzac-Lès-Matha (17160)

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Vente maison 5 pièces 100 m² Blanzac-Lès-Matha (17160)

189 500 €

Maison 5 pièces Blanzac-Lès-Matha (17160)

Iad France - Rodolphe Queron (06 08 52 05 36) vous propose : Opportunité à Blanzac-lès-Matha : Maison de Plain-Pied en Excellent État Vous recherchez une charmante maison de plain-pied sans travaux, offrant confort et sérénité à Blanzac-lès-Matha ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle bâtie en 2008 sur une surface de 100 m² saura vous satisfaire. Cette maison lumineuse dispose d'un agencement pratique et fonctionnel. L'espace de vie principal salon / salle à manger / cuisine est ouvert et donne sur une belle terrasse bien exposée sans vis à vis. Salon / séjour de 30 m² et cuisine ouverte de 9 m² environ. L' espace nuit comprend un couloir qui dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec douche à l' italienne et 2 vasques. A, l'extérieur, une grande terrasse exposée Ouest sans vis à vis, un jardin entièrement clôturé paysagé avec ses arbres fruitiers. Sans oublier un garage (23.5 m²) avec un galta (idéal pour le stockage / rangement) et une arrière cuisine / cellier de 9 m². Bien entretenue, cette maison bénéficie d'une construction récente et d'une configuration de plain-pied idéale pour une vie sans contraintes d'escaliers. L'ensemble affiche un bon état général, prêt à accueillir de nouveaux habitants. Située à Blanzac-lès-Matha (à 30 minutes de Cognac, 35 minutes de Saintes, et 18 minutes de St jean d' Angély), cette maison offre calme, tranquillité, et un jardin très agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien ! contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 229 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Queron EI (ID 61845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 638 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.