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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Blanzat (63112)

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Vente maison 5 pièces 150 m² Blanzat (63112)

369 000 €

Maison 5 pièces Blanzat (63112)

Iad france - mélina gioffre (06 77 98 21 45) vous propose : sur les hauteurs de blanzat, découvrez cette superbe villa d’architecte type méditerranéen de 150 m² habitable, offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur le puy de dôme, le tout sur un terrain paysagé de 807 m². Cette maison de construction traditionnelle propose : - une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine toute équipée ouverte sur son salon salle à manger : accès direct à la terrasse, au terrain et à la piscine via de grandes baies vitrées. - une buanderie pratique, - un wc indépendant. À l'étage : - 3 chambres, dont une spacieuse de 18 m² - un bureau - une salle de bain avec douche et baignoire - 1 wc au sous-sol : - un espace dressing et une pièce équipée d'une douche, modulable selon vos envies : salle de sport, atelier. - un garage de 32 m² en extérieur vous retrouverez : - un terrain arboré et deux terrasses dont une avec une vue sur le puy de dôme - une piscine - une cabane de jardin caractéristiques du bien : - chauffage au gaz basse condensation : 1 432,18 € de chauffage par an - baies vitrées et fenêtres en pvc, volets alu électriques au rdc et bois au 1er étage - toiture entretenue : dernier nettoyage et démoussage en 2022) - crépis refait en 2022 - garage avec porte motorisée - fibre installée - combles isolés les atouts de ce bien : - secteur calme, prisé avec vue exceptionnelle - accès direct à la nature (zone naturelle à l'arrière de la maison) tout en étant proche des commerces. - bon dpe et bonne isolation de la maison. - charpente apparente à l'étage, très belle hauteur sous plafond. - possibilité de créer une suite parentale dans la chambre de 18 m². Un bien rare à visiter sans tarder honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélina gioffre ei (id 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 807 m²
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 240 et 3 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.