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maison 5 pièces 97 m2 à vendre à Blaye (33390)
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Vente maison 5 pièces 97 m² Blaye (33390)
171 000 €

Maison 5 pièces Blaye (33390)

Située à Blaye (33390), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 500 mètres des écoles, commerces et pôle médical. Proche des arrêts de bus, elle offre un cadre de vie très calme, pratique et dynamique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 461 m² comprenant une grande terrasse et un garage (aménagé en studio), d'une allée en bicouche collé pour un meilleur confort pouvant accueillir plusieurs véhicule ou un camping-car. À l'intérieur, cette maison de 97 m² rénovée en 2023 propose un espace de vie lumineux et agréable. 3 chambres équipées de placards dont une avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée. Une cuisine ouverte, un salon, un séjour, une salle de bain avec baignoire et chauffe-serviette avec toilette intégré à l'étage. Les parquets et menuiseries en double vitrage, offrent un confort moderne. Les équipements tels que la climatisation, la fibre optique viennent parfaire ce bien immobilier fonctionnel qui n'attend plus que vous. Néanmoins, la façade demande un bon coup de rafraichissement ou alors pourquoi pas bénéficier de "France rénove" selon vos ressources afin d'embellir cette belle maison et ainsi gagner en performance énergétique. Je vous invite à me contacter sans plus tarder pour venir déposer vos valises avant la rentrée scolaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 461 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 068 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 068 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 134 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 171 000 € (soit 1 763 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 août 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1345011
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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