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maison 5 pièces 151 m2 à vendre à Blaye (33390)
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Vente maison 5 pièces 151 m² Blaye (33390)
313 000 €

Maison 5 pièces Blaye (33390)

Iad France - Julien Besel (06 70 76 61 53) vous propose : Charmante maison de 151 m² à Blaye avec 4 chambres et jardin + Dépendance de 120 m² Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Blaye, offrant un espace de vie confortable et des prestations de qualité. Entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par son caractère et son authenticité. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque espace a été aménagé avec soin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 3 WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'espace de vie se répartit entre une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux et un salon cosy, formant un ensemble harmonieux et convivial. La maison bénéficie d'un jardin, offrant un cadre extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Orienté à l'est et au sud, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain dispose d'une grande dépendance aménageable de 120 m² avec une mezzanine de 50 m², possibilités de créer un ou plusieurs logements. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Idéal pour profiter de la quiétude de Blaye tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Blaye. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Besel EI (ID 84413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884222514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 432 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 070 et 2 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 313 000 € (soit 2 073 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1650105
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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