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maison 5 pièces 230 m2 à vendre à Blaziert (32100)
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Vente maison 5 pièces 230 m² Blaziert (32100)
598 500 €

Maison 5 pièces Blaziert (32100)

À vendre par Eric Marfaing Safti Immobilier : Une demeure d'exception en pierre, plus de 230 m² habitables, au cœur de la campagne gersoise ! Découvrez cette maison d'une qualité rare, où charme authentique et confort moderne s'harmonisent parfaitement. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 3 salles de bain et ses 2 dressings, chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Luminosité, finitions haut de gamme, et aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir. Située au calme, sans vis-à-vis et pourtant non isolée, elle vous garantit une tranquillité totale tout en restant proche de la vie locale. Les extérieurs sont tout aussi exceptionnels : une piscine au brome de 4x10 mètres, entièrement automatisée, entourée de deux terrasses. Profitez d'une terrasse d'hiver plein sud avec pergola bioclimatique pour des moments de détente, et d'une terrasse d'été, ombragée jusqu'à 15 heures, offrant une vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante. Côté performance énergétique, rien n'a été laissé au hasard : très bonne isolation, murs doublés, chaudière performante et économique et cumulus thermodynamique. Un garage en pierre de plus 40 m², une chaufferie de 30 m² environ et plus de 20 m² de rangements extérieurs complètent ce bien. Venez vivre dans un cadre unique, avec une vue à 360 degrés sur la splendide campagne gersoise. Un lieu de vie rare, alliant caractère, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 000 m²
Environnement
  • Quartier : Mothe
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1790
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 900 et 3 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 3 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 598 500 € (soit 2 602 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1357399
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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Photo maison à vendre à Blaziert (32100) N° 1
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