Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée, nichée dans un cadre verdoyant, proche de Rugles (27250). Cette propriété de caractère combine le charme de l’ancien et le confort moderne, idéale pour ceux à la recherche d’un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, un grand séjour avec non pas une, mais deux cheminées, vous invite à profiter d’une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine équipée, fonctionnelle, est idéale pour les repas en famille. La véranda lumineuse vous offre une vue dégagée sur le magnifique terrain arboré de 5 300 m², parfait pour se détendre et profiter de la nature. L'espace nuit, situé au rez-de-chaussée, comprend trois belles chambres, alliant confort et intimité. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent cet espace. Un grenier aménageable permet d'imaginer de nouveaux aménagements selon vos besoins. En complément, un garage et une dépendance offrent de multiples possibilités de stockage ou d’extension. Cette propriété est idéalement située pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité. En moins de 1h30 de route, vous rejoignez Paris, parfait pour une escapade en ville ou vos déplacements professionnels. La Côte Fleurie, réputée pour ses charmantes stations balnéaires telles que Deauville et Trouville, est accessible en à peine 1h15, vous permettant de profiter des plaisirs de la mer lors de vos week-ends. Les villes proches comme L'Aigle et Verneuil-sur-Avre offrent toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services médicaux et activités de loisirs. Cette longère offre à la fois sérénité, charme et confort. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, à seulement quelques minutes de Paris et de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 383 982 - Greffe de EVREUX) Jean-Pascal LEDOUX Entrepreneur Individuel 07 78 82 60 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 877256).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Bien de caractère

Vue dégagée
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 126 m²

Surface du séjour : 42 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 300 m²
Etat: Construit en 1948